房产证已经过户名下,老人不搬怎么办
更新时间:2023-01-19 06:44:37人浏览
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房产证已经过户名下,老人不搬怎么办
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老人房产过户方式如下:
1、赠与房地产转让,签订赠与合同,然后到房地产局办理房屋所有权变更登记;
2、房屋买卖过户,签订买卖合同,约定购房价格,然后办理房屋变更登记手续;
3、继承房屋转让,继承人可以办理合法的继承过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
1、赠与房地产转让,签订赠与合同,然后到房地产局办理房屋所有权变更登记;
2、房屋买卖过户,签订买卖合同,约定购房价格,然后办理房屋变更登记手续;
3、继承房屋转让,继承人可以办理合法的继承过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
2023-01-19 06:44:37
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