我跟男朋友还未领结婚证，现在用他的公积金要买房按揭，请问可以写双方名字吗？这样怎么保障我的权益？
更新时间：2023-01-19 08:39:33人浏览
问题描述：
您好：我跟男朋友还未领结婚证，现在用他的公积金要买房按揭，请问可以写双方名字吗？他的工资用来还房贷，婚后家庭开支基本都是我来承担，这样怎么保障我的权益？我们都是二次婚姻！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证，然后再以夫妻的名义共同贷款买房。
在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证，然后再以夫妻的名义共同贷款买房。
2023-01-19 08:39:33
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