开发商违约两年不交房,说我们的首付款没有存入开发商账户,我们有合同有收据,房贷都还三年了。

更新时间:2020-03-10 20:09:14人浏览
问题描述:
开发商违约两年不交房,说我们的首付款没有存入开发商账户,但是我们已经在以后转账给大堂经理的,我们有合同有收据,房贷都还三年了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,可以向法院起诉解决。
2020-03-10 20:09:14
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