我想了解一下集体宅基地使用权和房屋登记方面信息1.土地性质（集体土地所有权证）2004年我哥办理了土地使用权登记，能更改名字？
更新时间：2020-03-10 12:31:49人浏览
问题描述：
你好，我想了解一下集体宅基地使用权和房屋登记方面信息1.土地性质（集体土地所有权证）我父亲于1993年在县城买的地建的房子，于1994年建成，当时没办理登记，2004年我哥办理了土地使用权登记，子有他个人名字，能更改名字？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地证办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
2020-03-10 12:31:49
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2020-03-10 11:44:09
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