房屋租赁合同,老合同到期,中介公司要取消新合同算是违约吗?
更新时间:2020-03-26 14:24:55人浏览
问题描述:
房屋租赁合同,新合同续签完了,老合同到期,中介公司要取消新合同算是违约吗?要不要主张违约金
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![宋超律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1677637579606_110wh110.png)
宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-10 20:24:38
![顾倩团队律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/202005181021158j4chx5uats4104_110wh110.jpg)
顾倩团队律师
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服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同,并要求对方支付违约金。
2020-03-10 12:53:35
![许睿典律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200310144417st3seu6g23eq314_110wh110.jpg)
服务地区-北京北京
你好!你们的新合同如果已经签订,根据合同约定,中介公司没有法定或者约定事由,提前解除合同,需要承担违约责任。具体情况需要参考你们签订的合同条款。
2020-03-26 14:24:55
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