是国有出让土地,但土地证是统一的,算小产权吗

更新时间:2009-06-08 16:51:42人浏览
问题描述:
我想买一处房产,是国有出让土地,但售楼处说土地证是统一的,不能分割,还说这是国家07年后的新规定,这算小产权吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
严格来讲不属于小产权房,国有出让(而不是划拨)土地建造的房屋,应当能办齐手续。
2009-06-08 16:51:42
邹伙发律师
服务地区-北京北京
国有出让土地建造的房屋,且办理了规划、建筑许可手续的,不属于小产权房。
2009-06-06 19:56:06
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