我现在买了房子,开发商的销售跟我说,每天要付尾款万分之三的违约金,这样合理吗?

更新时间:2020-03-09 14:18:57人浏览
问题描述:
你好,我现在买了房子,首付款付完了,网签后发现公积金贷款条件不符合,还得等一个月后才符合,开发商的销售跟我说,要拖一个月的话,每天要付尾款万分之三的违约金,这样合理吗?谢谢了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-158-6144-8649
应该按照合同约定的处理。
2020-03-09 14:18:57
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