男女朋友关系破裂男方出首付按揭房房贷男方是主贷款人女方是次贷人男方换房贷合同上有男女双方名字女方对于房子主动放弃需要赔男方一半首付款吗？怎么去掉女方名字？
更新时间：2023-01-19 13:36:48人浏览
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男女朋友关系破裂男方出首付按揭房房贷男方是主贷款人女方是次贷人男方换房贷合同上有男女双方名字女方对于房子主动放弃需要赔男方一半首付款吗？怎么去掉女方名字？
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1、一般情况下，如果房子是婚后财产，那么无论产证上是否有两个人的名字，是“主贷人”还是“次贷人”，夫妻双方都是有偿还的义务的。
2、一般可以协商确定，也可以通过诉讼解决。如果房产被判定由离婚后的一方所有，那么另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，并且解除自己偿还贷款的义务。
但是想要去掉次贷人的话，那么则需要与银行协商进行。首先银行会重新审查主贷人的还款能力，确保其拥有足够的还贷能力，之后才会同意做出变更的决定。
2、一般可以协商确定，也可以通过诉讼解决。如果房产被判定由离婚后的一方所有，那么另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，并且解除自己偿还贷款的义务。
但是想要去掉次贷人的话，那么则需要与银行协商进行。首先银行会重新审查主贷人的还款能力，确保其拥有足够的还贷能力，之后才会同意做出变更的决定。
2023-01-19 13:36:48
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