合同约定是提前3月,是否确认可以主张3月的租金要求乙方支付。是否可以不许乙方搬空物资,等明确并支付了我费用。
更新时间:2023-01-19 14:40:31人浏览
问题描述:
我是房东,乙方近期提出解除,按照合同规定,必须提前3个月通知,目前乙方在月初通知不续租,并且说明要在11号前搬空。
咨询主要几点
1,合同约定是提前3月,现在提出不续租就要搬空,我是否确认可以主张3月的租金要求乙方支付。
2,乙方不支付情况下,我是否可以不许乙方搬空物资,等明确并支付了我费用。
3,目前疫情影响,国家也没有明确规定乙方可以单独终止并且不予支付相应的费用
多谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期租户不搬也不给租金的处理方式是,首先进行催告,催告后经过合理期限仍不履行相关义务的,向基层组织申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。
2023-01-19 14:40:31
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