我二哥在县里买了一套没有房产证的房子,买房子是为了孩子上学方便,但是没有房产证又有点不敢买
更新时间:2023-01-19 16:30:06人浏览
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我二哥在县里买了一套没有房产证的房子,现在想卖给我20万。我不知道要不要买,买房子是为了孩子上学方便,但是没有房产证又有点不敢买
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房子没有房产证可以卖,但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据规定,没有取得权属证书的房子是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,并将该事实写入买卖合同,避免对方因不知该房屋无房产证为由追究出卖人的违约责任。
2023-01-19 16:30:06
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