买私宅带地基需要注意什么
更新时间：2023-01-19 19:38:47人浏览
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买私宅带地基需要注意什么
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法律分析：
需要注意的是：购买的地基并不属于永久的，现在即便是农民，想要在地基上面建造房屋，那么也只拥有土地的使用权，并不拥有土地的所有权，因为土地所有权是归村集体所有的，对于农村的宅基地是可以永久使用的，但是不拥有所有权。对于农村的宅基地，现在是不允许进行买卖的，因为农村的宅基地只拥有使用权并没有所有权，所以不可以随意买卖，宅基地可以无偿的使用。另外农村的宅基地在空闲或者是拆除两年以上的时间都没有恢复使用，那么这种类型的宅基地就会被当地的政府收回。政府收回宅基地之后，也会给予一定的补偿。同时拥有了宅基地之后，可以在宅基地上面建造房屋，不过在宅基地上面建造房屋是需要先申请的，只有申请审核通过之后才能够建造，不然就属于违章建筑。
需要注意的是：购买的地基并不属于永久的，现在即便是农民，想要在地基上面建造房屋，那么也只拥有土地的使用权，并不拥有土地的所有权，因为土地所有权是归村集体所有的，对于农村的宅基地是可以永久使用的，但是不拥有所有权。对于农村的宅基地，现在是不允许进行买卖的，因为农村的宅基地只拥有使用权并没有所有权，所以不可以随意买卖，宅基地可以无偿的使用。另外农村的宅基地在空闲或者是拆除两年以上的时间都没有恢复使用，那么这种类型的宅基地就会被当地的政府收回。政府收回宅基地之后，也会给予一定的补偿。同时拥有了宅基地之后，可以在宅基地上面建造房屋，不过在宅基地上面建造房屋是需要先申请的，只有申请审核通过之后才能够建造，不然就属于违章建筑。
2023-01-19 19:38:47
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