我跟老公买了一套房,购房合同是夫妻两人,当时也不知道什么产权比例,想更改产权比例,还可以更改吗?

更新时间:2023-01-19 20:30:14人浏览
问题描述:
我跟老公买了一套房,首付我出了四分之三,购房合同是夫妻两人,当时也不知道什么产权比例,今年要交房了,想更改产权比例,还可以更改吗?什么时候更改?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助168097人 · 响应时间 平均3分钟内

法律分析:依据我国相关法律的规定,夫妻按份共有的房屋,房屋的份额是可以更改的,更改房屋份额的,需要到房屋管理部门办理变更登记。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2023-01-19 20:30:14
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,可以双方约定向产权处申请办理。
2020-03-05 10:06:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房产纠纷
人浏览
1、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共
离婚
人浏览
只要该房产属于双方婚后购买,且是由双方共同出资的,那么该财产就属于双方的共同财产,这与房产证登记的产权人是谁没有关系。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产的情形有:1.夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为
离婚
人浏览
新建商品房产权初始登记:凡由开发商新建商品房,在房屋竣工后3个月内,开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记,领取房屋所有权证,凭证销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产。夫妻双方如果有关于房子为夫妻共同财产的协议,可以进行公证。不公证不影响协议的效力。公
婚姻家庭
人浏览
夫妻共同生产、经营所负的债务,包括双方共同从事工商或在农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,在这些生产经营活动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信于社会公众的外观表现形式,通常不动产物权享
离婚房产
人浏览
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,离婚如何分割?
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,离婚如何分割?
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,离婚如何分割?夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?答:物权公示原则是指
离婚房产
人浏览
1、房产证改名字方法一是赠与:还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定-法律快车夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
离婚房产
人浏览
根据《拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?
离婚案件中与第三人共有房产的处理-法律快车夫妻共同出资购房,但产权人只登记为未成年子女一人,则该房屋所有权人如何确定?物权公示原则是指物权的享有和变动需有可取信
夫妻共同财产
人浏览
购房合同可以贷款吗
购房合同可以贷款吗
购房是否可以贷款首先要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象,购房合同一般都是可以贷款的。购房需注
合同纠纷
次播放
二手房办房产证需要什么证件:二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件:第一、签约合同,必须是网上有记录
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同能更名吗
购房合同能更名吗
购房合同的当事人是能更名的。具体如下:1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称,相对来说手续简单些。首先,
合同纠纷
次播放
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询