县城房子买的私人的。因为一直未过户,现在卖方夫妻有一方不肯过户。

更新时间:2023-01-19 20:54:55人浏览
问题描述:
你好,县城房子买的私人的。已经有快8年了。因为一直未过户,现在卖方夫妻有一方不肯过户。现在该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果确定已经联系不上,可能需要直系亲属或利害相关人向法院申请宣告失踪,达到一定年限也一直没有下落,可以宣告死亡,然后再进行相关的手续,方便可以直接电话联系
2023-01-19 20:54:55
包红光律师
服务地区-湖南永州
可以向法院起诉,要求履行过户义务
2020-03-09 12:05:07
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