租房之前,房东当时未告诉实情,我租房二个月后下班回家,我换锁后发现有上过油的痕迹,换锁费用谁承担?

更新时间:2023-01-19 21:08:14人浏览
问题描述:
租房之前,门锁已经不灵活,房东当时未告诉实情,我租房二个月后下班回家,门锁坏掉打不开,我换锁后发现有上过油的痕迹,请问,换锁费用谁承担?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129540人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:租房换锁费用一般由承租人承担,租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行承担;承租人应当在征得房东同意后换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙;租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。
2023-01-19 21:08:14
刘艳敏律师
服务地区-辽宁沈阳
您好,房东应承担修缮义务和合理告知义务。可以主张由房主承担该费用。
2020-03-05 13:22:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房的家电坏了,是租客?还是房东维修?
租房的家电坏了,是租客?还是房东维修?
想要租一间房子,靠近自己上班的地方。我们在看房子时候,遇到不包家电不包家具的出租房,也有包家电包家具的出租房。当租房...
租房纠纷
人浏览
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月。根据规定,只要房合同的内容是双方的真实意思表示,且不违反法律,即使签订3个月的租房合同也是有效的。
合同法
次播放
租房要步步为营不能冒进 租客入住记得先换锁
租房要步步为营不能冒进 租客入住记得先换锁
近几年,关于租房后被偷窃甚至发生命案的新闻比比皆是,租什么样的房子才安全?租房后要做哪些防范措施?这些问题成为房东和房客最关心的话题,黄金楼市记者张睿和虞静为此
房地产动态
人浏览
租房要步步为营不能冒进租客入住记得先换锁
租房要步步为营不能冒进租客入住记得先换锁
近几年,关于租房后被偷窃甚至发生命案的新闻比比皆是,租什么样的房子才安全?租房后要做哪些防范措施?这些问题成为房东和房客最关心的话题,黄金楼市记者张睿和虞静为此
房地产动态
人浏览
您好,房东应承担修缮义务和合理告知义务。可以主张由房主承担该费用。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京市租房合同范本
北京市租房合同范本
北京市租房合同需写明,当事人的姓名、地址等基本信息;房屋的位置、面积、楼层等基本情况;租赁的期限;租金及押金的数额;维修
房地产
人浏览
最新租房合同模板
最新租房合同模板
我们要在外地生活工作,那么大部分情况就是需要在当地租房子的,而在租房子的时候我们需要和房东签订租房合同,用来明确双方权利和义务。下面为你整理了最新租房合同模板的
合同纠纷
人浏览
1.《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷政策变了能不能要求退房,首先,从法律规定来看,我国法律并没有明文规定,政府贷款政策的变化是否属于“不可抗力”或“情势变更”。在实践处理中,不同的法官可能也会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的 这种情况 但建议稳妥的话,办理公证提存 避免争议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
没有证据的话,无法追究他们的责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职在特定情况下是要支付一定违约金的。具体情况即用人单位向劳动者提供专项培训费用,约定服务期的,或用人单位与劳动者订立了保密协议的,劳动者违约辞职后,应当根据约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
1、与经营者协商和解。2、请求消费者协会调解。3、向有关行政部门进行申诉。4、仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,具体需要根据实际约定履行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:定金能否退回,看手中签订合同的条款如何约定,合同是否有效。一是合同无效,那就采取手里具备的举证依据和认购书上是否盖有4S店的章和业务员签名,上述资料齐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
租期未满,押金是否能退,具体情况如下:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、签订合同的时候,约定承租方有提前周期内通知出租方,将不算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的合同约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询