案件详情:租赁合同2年,申请退租,申请退押金。现一直申请退押金,不退押金就要继续住。该怎么解决。
更新时间:2023-01-19 21:10:45人浏览
问题描述:
案件详情:租赁合同2年,房客已租1年4个月,申请退租,申请退押金。2020年1月份已经以文字方式提出退租,并搬出。2月份并无继续交租。现一直申请退押金,不退押金就要继续住。该怎么解决。
4位律师解答
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合同纠纷律师团队
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房租押金不退的解决方法,具体如下:
1、如果房客在合同到期后决定搬走,房东拒绝退还押金,或者找各种理由不退还押金,房客可以通过协商或诉讼解决;
2、起诉必须有充分的证据,必须证明以下事项:确实存在租赁关系,租赁关系已经结束;
3、没有上述事项需要赔偿房东,房东确实有扣押证据的行为事实。
《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
1、如果房客在合同到期后决定搬走,房东拒绝退还押金,或者找各种理由不退还押金,房客可以通过协商或诉讼解决;
2、起诉必须有充分的证据,必须证明以下事项:确实存在租赁关系,租赁关系已经结束;
3、没有上述事项需要赔偿房东,房东确实有扣押证据的行为事实。
《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-01-19 21:10:45
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