房东和晴签的合同 在他不知情的情况下房子不允许转租给别人 我改怎么办

更新时间:2020-03-04 10:51:10人浏览
问题描述:
房东和晴签的合同 晴把营业执照改成了张的 张又把房子转租给了我 现在房东来找我他说他和晴签合同的时候备注了一条 在他不知情的情况下房子不允许转租给别人 现在还要求我交一年的房租!我改怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
可以直接和房东签合同,要求转租人退还房租。
2020-03-04 10:51:10
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