地的性质是划拔土地,请问专家这是土地出让金,对方说交了钱这个地就是商业用地,请问专家这个合理吗?

更新时间:2020-03-04 07:20:33人浏览
问题描述:
律师您好!我现在要购买一个气站,地的性质是划拔土地,(2005年建成)现在要过户,政府要每平方米收257元,请问专家这是土地出让金,还是税金,对方说交了钱这个地就是商业用地,请问专家这个合理吗?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,划拨用地必须转为商业用地都能转让。
2020-03-04 07:20:33
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