不可抗拒延期交房,可以像开发商索赔吗?

更新时间:2020-03-03 09:30:58人浏览
问题描述:
不可抗拒延期交房,可以像开发商索赔吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助129172人 · 响应时间 平均1分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2020-03-03 09:30:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助102575人 · 响应时间 平均4分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2020-03-03 08:48:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助90351人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商,就要求他们按时交房,延期的话就索要赔偿金。
2020-03-03 08:39:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的赔偿
开发商延期交房的赔偿
由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响,因此,若是遇到了未能预测到的情况,无法按时完工,开发商延期交房也在所难免。那么,出于保护购房者利益的考虑,根据我国法律的
延期交房
人浏览
关于房屋买卖延期交房的问题,解答如下:1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金一般是多少
退房违约金一般是多少
退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额,但如果当事人约定的过高或过低的,则另一
合同法
人浏览
延期交房的违约赔偿
延期交房的违约赔偿
核心内容:房地产开发商以种种理由延时交房,除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时,其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中,延时交房的情况并不少见。在本文中,法
房屋延期交付
人浏览
延期交房索赔指南
延期交房索赔指南
延期交房索赔指南事情起因业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业
房屋所有权
人浏览
你好,政府的政策导致不能按期交房的话,可以算不可抗力;你说的情况不符合。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理
发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理
发包人主张工程质量不符合同约定的,因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人
工程建设
人浏览
开发商延期交房处理
开发商延期交房处理
一般情况下,在商品房交易签订商品房买卖合同时,购房者会与开发商约定一定的交房期限,如果开发商到期不能交付房屋,则可能构成延期交房。下面为大家介绍一下开发商延期交
房地产法
人浏览
开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、碰到开发商延期交房怎么办购买的房屋已经到了交房日期却还没有开始建盖,开发商违约情形已经非常明显,购房者完全可以请求解除合同,也就是通常所说的“退房”。同时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要考虑是否过了时效 【如果满意本回复,请采纳】
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
通过司法途径索赔 起诉房开商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水不承认,可找物业协调或请质检部门鉴定。依据《建筑工程质量管理条例》,屋面防水等工程的防渗漏保修期为5年。若不及时处理,可能导致楼下装修和财物受损,甚至影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果房东拒绝协商,你可以考虑申请调解。首先,你可以联系当地的社区调解中心或相关机构,了解调解的具体流程和要求。在申请调解时,你需要准备相关的租房合同、押金收据等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议申请参与诉讼中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
中介补差价一直拖的解决办法如下:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:出租房屋需要缴纳的税费种类和金额会因地区、具体政策以及房屋的性质等因素而有所不同。 一般来说,可能涉及的税费包括: 1. 房产税:按照租金收入的 12
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,但需满足条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,起诉需原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉求和事实理由,且属于法院受理范围。如果二房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
噪音大的问题确实是一个比较大的问题,你可以和房东进行一个沟通嘛。你说这边噪音太大,确实没办法好好的好好的休息,然后把这个房租退了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询