买了门面，怎么签了两份合同呢？她说第一份备案没有备上，而且我是让开发商代办产证的，能不能办下产证呢？
更新时间：2023-01-19 23:14:21人浏览
问题描述：
请问一下，买了门面，怎么签了两份合同呢？她说第一份备案没有备上，而且我是让开发商代办产证的，听说要委托书，我没有签过，我那个合同重新写了以后日期也变了，我这个到底能不能办下产证呢？
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可以签两份合同，相同当事人就同一标的分别签订两份不同合同的，则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改，双方应当按照后签的合同约定履行合同义务
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
2023-01-19 23:14:21
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