房产抵押借款合同，债权债务已发生。法院判定借款合同无效、债权人还有优先偿还权吗？
更新时间：2020-03-02 02:17:15人浏览
问题描述：
房产抵押借款合同，办理了他项权证，债权债务已发生。法院判定借款合同无效、但同时判定借款人要对债权人还款并支付按银行基准利率计算的利息。在这个情况下，债务人能申请他项权证能撤销吗？债权人还有优先偿还权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。
2020-03-02 02:17:15
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借款合同解除和订立一样，必须经双方协商一致。如果合同一方当事人是在对方胁迫、欺诈等情况下，违背自己真实意思而作出变更或解除借款合同的行为，依法应认定无效。
2020-03-02 02:04:53
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当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，一方当事人可以主张解除合同
2020-03-02 01:28:35
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