涉及到婚后过户，怎样才能在过户的时候体现是我个人财产，而不是夫妻共有财产
更新时间：2020-03-04 12:09:52人浏览
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你好，婚前一方全款买别人的房子，涉及到婚后过户，怎样才能在过户的时候体现是我个人财产，而不是夫妻共有财产
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结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
2020-03-04 12:09:52
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用婚后收入还房贷的钱，在没有特殊约定的情况下，这钱也是夫妻共同财产，如果离婚，对方有权要求婚后所还房贷的一半。原因是：领证后，没有书面约定婚后收入归各自所有的，男女哪一方的收入都是夫妻共同财产。2、分居2年，但没领结婚证，法律意义上还是夫妻，没有特殊约定，一方的婚后收入在分居的2年内仍然是夫妻共同财产。3、想让法院不判这2年的房货的一半给对方：只能找证据证明双方有书面约定婚后收入归各自所有，或者找证据证明婚后还房贷的钱用的是自己的婚前存款。
2020-03-02 12:39:56
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1、使用婚前财产购买房产的，可以与夫妻另一方签订协议书，约定该房屋的购房款是一方的婚前个人财产；或者由另一方出具确认书，确认该购房款是一方的婚前财产。 2、根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，为其个人财产。婚前财产变换存在形式的，仍然是婚前财产，归个人所有。为避免纠纷，可以在结婚前、后，通过协议的形式确认该婚前财产的数额及存在形式。婚姻法第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2020-03-01 11:56:15
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