我们买了一套二手房，合同约定款清交房，是否可以起诉或者房产仲裁他，起诉的话胜算是多少
更新时间：2020-02-28 12:15:23人浏览
问题描述：
我们买了一套二手房，合同约定款清交房，现在所有房款在房管局资金托管中，现在房主不愿意交房，疫情为借口，主要原因是因为他们另外一套房子没有装修好，搬走了没有地方住，但是现在面对疫情问题，我们带着一家老小租着房子，还要还着贷款，房子他人免费入住的问题，面对这样的人，我是否可以起诉或者房产仲裁他，起诉的话胜算是多少，谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-02-28 12:15:23
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-02-28 10:52:45
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