开发商需要我赔偿全款的百分之十的违约金 算是违法的吗
更新时间：2020-02-27 15:41:01人浏览
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买房征信有问题贷款下不来 又不能全款 开发商需要我赔偿全款的百分之十的违约金 算是违法的吗
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买房贷款下不来违约主体有三个：购房人、开发商和放贷银行。1、购房人的原因。因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题导致房贷下不来。2、开发商的原因。卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，而导致在银行审批房贷时办不下来。3、银行的原因。即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长，有银行承担违约责任
2020-02-27 15:41:01
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依据我国《合同法》的规定，借贷合同是属于先履行合同，在出借人向贷款人出借款项后，合同才会成立的，如果贷款没有下来的，合同就不成立，所以是没有违约金的
2020-02-27 15:09:26
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关于违约金数额的问题。有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定
2020-02-27 14:39:49
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