因为今年的疫情房子住不了了，当时租房的时候交过一个月的的押金又提前收了一个月的租金现在不租了，房东说要扣下一个月的租金和一个月的押金做为违约金这样合理吗
更新时间：2020-02-26 20:01:22人浏览
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你好，因为今年的疫情房子住不了了，当时租房的时候交过一个月的的押金又提前收了一个月的租金现在不租了，房东说要扣下一个月的租金和一个月的押金做为违约金这样合理吗
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-02-26 20:01:22
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-02-26 19:23:25
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-02-26 19:07:04
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