房东违反合同，是否要赔偿租金（还有一个月到期）押金。是否能赔违约金。到底是谁出。
更新时间：2020-02-26 08:07:25人浏览
问题描述：
律师你好，本人是实习生，在外面和同学一起合租的房子。但是房东因为疫情原因，和我商量后面房租问题，大意为能不能一起合租，并给出优惠政策。因为房租已缴完，也同意房东进去居住，不过因为租房卫生太糟糕，而被停止继续租房，而且要求我付打扫卫生费用。我想请问律师，房东违反合同，是否要赔偿租金（还有一个月到期），押金。是否能赔违约金。就是打扫卫生费用（请钟点工）到底是谁出。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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疫情期间外地租户无法返回租房地的，租户可以与房东协商减租，双方协商一致，经房东同意可以减租。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2020-02-26 08:07:25
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因疫情原因，可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2020-02-26 07:57:27
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受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
2020-02-26 07:46:27
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