刚买的二手房付款后发现房子有裂缝该找谁

更新时间:2023-01-20 12:52:56人浏览
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刚买的二手房付款后发现房子有裂缝该找谁
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要辨别漏水原因。如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限,如果是公共部分漏水可以审启动房屋维修金维修,如果是楼上业主装修不当可以请求楼上业主负责或赔偿。如果是新买的可以要求原业主承担,不属于以上原因,只能自己承担。
2023-01-20 12:52:56
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,按照你们之间房屋买卖合同约定
2020-02-25 13:30:15
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