中介代理我的房子3年，又要求免一个月的，我不同意，他们要退租，我要他们交违约金，我咋样维权呢
更新时间：2020-02-24 22:25:35人浏览
问题描述：
中介代理我的房子3年，刚刚租了3个月，实际给了2个月的、该第二次打款了，又要求免一个月的，我不同意，他们要退租，我要他们交违约金，我咋样维权呢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
这种情况可以以合同纠纷为案由到法院进行诉讼，要求对方按照合同要求支付赔偿金。到法院起诉时，需要提交当事人身份证明、起诉状、证据等。《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人人数提交副本。第一百二十一条：起诉状应当记名下列事项：①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；②被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；③诉讼请求和所根据的事实与理由；④证据和证据来源，证人姓名和住所
2020-02-24 09:38:26
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-02-24 22:24:40
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-02-24 22:25:35
服务地区-北京北京
你好。
1、根据表述，中介无权要求加免一个月。
2、如果中介不履行原有合同约定，你可以收回房屋或要求继续履行合同，不论哪种方式，都可以同时要求中介按照合同约定承担违约责任。
以上建议，仅供参考。
2020-02-23 23:54:14
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