打算购入一套无产权证书拆迁安置房,担心购入后等到办理房产证过户手续时房主去世,请问这种情况下如何规避交易风险

更新时间:2020-02-23 06:30:12人浏览
问题描述:
打算购入一套无产权证书拆迁安置房,房主年事已高,担心购入后等到办理房产证过户手续时房主去世,请问这种情况下如何规避交易风险,并在日后顺利办理房产证。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
双方买卖合同写清楚,如果发生意外出路办法
2020-02-23 06:30:12
华战勇律师
服务地区-陕西西安
最好要求房主的直系亲属1-2人参与签订购房合同书。
2020-02-21 19:52:53
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