十几年前买的农村老房子,有房产证但是没有改名字,现在还能改吗,如果不能改会影响以后拆迁吗

更新时间:2020-02-21 17:18:21人浏览
问题描述:
十几年前买的农村老房子,当时做了公证,有房产证但是没有改名字,现在还能改吗,如果不能改会影响以后拆迁吗,上海
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
荆华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
看是否符合改名条件,一般农村房屋需要集体土地村民才可以。如协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行。本律师集中处理此类事宜,如需帮助可以带材料详述。
2020-02-21 17:18:21
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
既然已经公证了,那是很难变动的,除非重新公证
2020-02-20 19:27:18
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
不变更会影响拆迁补偿的。
2020-02-20 17:34:52
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