二手房做了抵押和公证还有什么风险吗

更新时间:2023-01-20 21:20:44人浏览
问题描述:
二手房做了抵押和公证还有什么风险吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
二手房做了抵押和公证还有什么风险吗?不好说
2020-02-18 17:00:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助53123人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:购买抵押二手房风险防范的方法:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查,看是否该房产设定了抵押,抵押权人是谁,抵押期限多长。
2023-01-20 21:20:44
王常青律师
服务地区-福建福州
基本上是没有风险了,尽快按合同约定实现债权
2020-02-18 11:56:17
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