不能过户的搬迁房,怎样签合同

更新时间:2020-02-18 10:38:08人浏览
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不能过户的搬迁房,怎样签合同
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先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款
2020-02-18 10:38:08
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