我们购买的商品房逾期快一年了,还不能给出交房曰期。该怎么办?

更新时间:2023-01-20 22:30:10人浏览
问题描述:
我们购买的商品房逾期快一年了,还不能给出交房曰期。该怎么办?比我们早几期的房子,快四年了房产证都办不下来。
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认定逾期交房的情形主要包括:
1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,仍法办理不动产登记的;
2、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。
2023-01-20 22:30:10
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
您好,需要根据合同来主张权利。
2020-02-20 16:09:39
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