租的商铺社区和派出所禁止开门营业，能不能要求房租减免房租
更新时间：2020-02-15 21:25:11人浏览
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疫情影响，租的商铺社区和派出所禁止开门营业，能不能要求房租减免房租
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受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
2020-02-15 21:25:11
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在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行，此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
2020-02-15 20:44:40
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租赁的经营性物业受疫情影响，可以不可抗力或者情势变更为理由向业主申请减免房租。此次疫情作为一种突发性的异常事件，当事人不能预见；从其爆发至今，没有有效的方法阻止其传播，不可避免；尽管有病人经过治疗病愈出院，但到目前医学界还没有确定确切有效的治疗方法，不能克服
2020-02-15 20:10:38
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