购买的公寓房屋,请问这样合理吗?没接房时如果退房,缴纳总价20%违约金,是否会退?

更新时间:2020-02-15 18:06:10人浏览
问题描述:
购买的公寓房屋,全款27w左右、办理的全款分期,一年分几次缴纳。签合同时销售说有3w元是回款给建设施工方,单独写了收据,导致合同价款上只有24w左右,请问这样合理吗? 另外想咨询,没接房时如果退房,缴纳总价20%违约金,那这额外的3w,是否会退?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,额外的三万元是否有凭据?
2020-02-15 18:06:10
万诚律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,建议另外再写份收据,现在是打算退房吗
2020-02-15 17:46:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已交定金违约如何赔偿?
已交定金违约如何赔偿?
已交定金而对方违约的,守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
合同纠纷
次播放
押金不能算是违约金,房东无权不退押金。1、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同纠纷
人浏览
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要交哪些费用
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少
房产纠纷
人浏览
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房产纠纷
人浏览
房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;2、司法机关和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房违约金一般是多少
退房违约金一般是多少
退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额,但如果当事人约定的过高或过低的,则另一
合同纠纷
人浏览
退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房定金可以退款吗
期房定金可以退款吗
一般情况下,购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是,如果不履行合同约定债务且无正当理由要求对方退回,
房产纠纷
次播放
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以退房吗?
期房可以退房吗?
核心内容:房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?下面法律快车小编为您详细介绍。一
退房
人浏览
1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房买房违约怎么办
期房买房违约怎么办
在购买期房时,买房的一方违约需要根据《合同法》第一百零七条的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,
房产纠纷
次播放
按揭房可以退吗?
按揭房可以退吗?
一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。《合同法》规定可以退《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以
房贷相关
人浏览
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房屋后,什么情况下可退房?
购买房屋后,什么情况下可退房?
购买房屋后,什么情况下可退房?第一种,购房合同无效:根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开
退房
人浏览
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;延迟交房;开发商没经购房人同意变更设计等情况,一共有十种情况,下面就由法律快车的小编为您介绍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询