在租房合同期内，但现在退租房主不退押金，并且要按违约来算怎么办？
更新时间：2020-02-12 21:57:52人浏览
问题描述：
在租房合同期内，不想租了，一年合同，但在租房时与房主口头约定不想租提前自学告知遍可退租，但现在退租房主不退押金，并且要按违约来算怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2020-02-12 21:57:52
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2020-02-12 21:53:55
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2020-02-12 21:42:16
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