我们家买的房子已经逾期两三年了，我们要求退房，开发商能把钱退给我们吗？如果不行能走法律途径能解决吗？
更新时间：2020-02-12 16:07:57人浏览
问题描述：
我们家买的房子已经逾期两三年了，开发商一直没有理由后拖着，我们要求退房，开发商能把钱退给我们吗？ 如果不行能走法律途径能解决吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指存在一方违约的情形，协商无果可以起诉。双方协商一致是最快的途径
2020-02-12 16:07:57
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根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房
2020-02-12 15:48:14
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购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2020-02-12 15:08:36
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