交了一成首付153000想退房,交多少违约金我交了首付153000元，且合同全部在开发商那里
更新时间：2023-01-21 09:13:57人浏览
问题描述：
交了一成首付153000想退房,交多少违约金我交了首付153000元，总房价是1530000元。只签了草签合同，且合同全部在开发商那里，只给了我一份认购书。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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草签退房违约金的数额需视情况而定：
1、一般由双方当事人自行约定，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
2、当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
合同没有注明违约金可以要求赔偿吗
合同没有注明违约金是否可以要求赔偿，具体如下：
1、合同没有注明违约金，不可以要求对方赔偿违约金；
2、可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
1、一般由双方当事人自行约定，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
2、当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
合同没有注明违约金可以要求赔偿吗
合同没有注明违约金是否可以要求赔偿，具体如下：
1、合同没有注明违约金，不可以要求对方赔偿违约金；
2、可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
2023-01-21 09:13:57
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