购房首付凑不齐可以申请退款吗?
更新时间:2020-03-12 13:30:42人浏览
问题描述:
你好,购房首付凑不齐可以申请退款吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-02-09 10:54:21
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1、你的诉讼请求可以是(1)要求双倍返还定金或者是(2)要求开发商继续履行合同,与你签定正式购销合同及交付商品房(因为现在该房未被查封,有履行的可能),但这还要取决于该房是否有预售证。 2、财产保全费是按照申请保全的金额来收取的。是否申请由当事人决定。 3、因为你现在尚未收楼,未实际(也根本不可能)接受物业服务,所以该物业管理协议应该对你暂不具有约束力。 4、你所反映的其他问题应该对诉讼不具实质性影响。 5、因为你所询问的问题较为分散,无法一一对应回答,所以归纳后针对其核心部分作答,望见谅。由于你反映的问题教复杂,又没有具体资料参考,以上回答是根据你的文字表答而作出,可能会与实际情况有出入,建议在诉讼前将有关资料提供给相关专业人士具体咨询为好。 广东广协律师事务所赵律师 2005.3.28
2020-02-10 03:09:41
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1、退房申请是你单方面向开发商提出的,原件当然由开发商持有,你是可以复印一份保留的。2、开发商的批示对你来说是无效的,因为这只是开发商单方面的意思表示,不是你们双方达成的一致意见。3、不合法,拒绝书写。4、仔细研究你们签订的房屋买卖协议,找出开发商的房屋不符合合同约定条件的证据,直接起诉,要求对方退还购房款,并主张对方赔偿你的损失以及违约责任。
2020-02-08 23:04:20
服务地区-北京北京
你好!如果你已经交了购房定金,现在不想买房,开发商可以不退定金。
只有因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
因此,如果你能提供证据证明,有不可归责于双方的原因导致不能订立合同,就能退还定金。
建议进一步咨询。
2020-03-12 13:30:42
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