是谁的责任，谁出钱?没有开发商也没有物业公司是集资房
更新时间：2023-01-21 10:09:34人浏览
问题描述：
楼上的马桶下水管在楼下的部分二十年老化漏水，是谁的责任，如果要换水管，塑料管接以前生锈铁管还会出现问题，水管也老化生锈严重，只能整栋楼换，谁出钱?没有开发商也没有物业公司是集资房
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法律分析：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
2023-01-21 10:09:34
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