出租的房子租客不给钱，也没有合同，押金270，到现在拖着房租不给，还是?
更新时间：2020-02-10 18:30:09人浏览
问题描述：
出租的房子租客不给钱，因为瘟疫免想2月的房租，这个是轮月给的，也没有合同，一个月730的房租，押金270，总共租了俩月，现在3号到期，到现在拖着房租不给，因为封道乡村不让出门，他们说有现金，没有红包转不了钱，这种情况下只能等还是?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2020-02-10 18:30:09
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-02-07 22:50:41
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