商铺装修赔偿
更新时间：2011-11-10 14:36:12人浏览
问题描述：
我于今年六月续租了与某商场的地下二层商铺。在租赁期内因暴雨导致商铺屋顶严重漏雨，致使店内部分商品和所有货柜以及装修被毁，至此我曾找过商场商谈赔偿事宜，商场给出答复是给我重新更换同等面积的商铺，要求新店铺的装修与旧店铺一致，但装修所用的费用让我自己承担，而商场以与装修费等值的租金来延长租期的形式进行赔偿。出于资金方面考虑，我没有同意商场的赔偿方案。之后我由于家里一些事，就把这事搁置了。直到十月中旬因无心经营我再次找到商场商讨退铺以及装修赔偿问题，但商场方面表示对剩余租金和押金给于返还，对于装修赔偿只能以延长租期来赔偿，不能直接给我赔偿金。如果退铺就等于放弃装修赔偿。
至此烦请律师告知一下，我能否要求商场直接支付给我赔偿金，另外我还能要求商场对我其他方面予以赔偿吗？（租赁合同并没有注明出租人对承租人的赔偿条款）
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张俊杰律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
你好，收集证据，可以要求解除合同，并赔偿损失。
关于你的问题，如需要更多帮助，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的个人利益。
2011-11-10 10:18:22
服务地区-辽宁大连
1、在租赁期内因暴雨导致商铺屋顶严重漏雨，致使店内部分商品和所有货柜以及装修被毁，可以看出商场在履行租赁合同过程中存在明显的违约行为，因此应对你的损失予以赔偿；
2、商场对剩余租金和押金是合同接触后其应尽的义务，不能代替其赔偿责任；
3、至于赔偿的形式是与装修费等值的租金来延长租期的形式进行赔偿给于返还，还是货币赔偿，对此商场应与你协商，不能由其单方决定。
2011-11-10 09:55:42
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