名字房产证是我的，请问协议有效吗7？我们不同意给她、应该怎么办？

更新时间：2020-02-10 18:48:31人浏览

问题描述：

我们单位有一套集资房，名字房产证是我的，2006年建的，首付款是我们出的，当时父母说要下来给我弟住，但房子建好是2010年，我住了进去，没多久他就和父母亲写了协议要我们签字，当时母亲病重，医生说少是两个月，多是半年，我们看了他们写的协议都对不上我们的房产证上的名字，所以我们签的也不签房产证上的，我弟病重去世，他老婆也改嫁留有一儿子，我父亲听改嫁的女人天天喊着把我的房子过户给她儿子，父亲之前已经公证另一套房子给了她们，她还觉得不够，现在经常闹，后面的房款是父母交的，母亲也去世了，当时协议上父亲一个人帮母亲签的，请问协议有效吗7？我们不同意给她、应该怎么办？√

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　　父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　（一）买卖；　　（二）互换；　　（三）赠与；　　（四）继承、受遗赠；　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　（六）以房屋出资入股；　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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