二手房交易、现在要买的房子不能过户签个协议可以吗?

更新时间:2020-02-04 21:56:04人浏览
问题描述:
二手房交易、现在要买的房子不能过户签个协议可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘盛达律师
服务地区-广东广州
您好,可以说下具体的情况吗?
2020-02-04 21:56:04
陈旺律师
服务地区-广东广州
您好,买卖不能过户的二手房存在较大风险,只签协议无法较好保障权益,建议谨慎。
2020-02-04 14:23:23
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