去年三月二十签的合同，一年一年的给房租，房东说我签的五年合同得陪违约金？请问这个改陪吗？
更新时间：2020-02-03 15:29:53人浏览
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-02-03 15:29:53
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出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2020-02-03 14:04:39
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