我一年前买了一个商铺，合同约定五年后交房，开发商有权出租吗，或是要求开发商把租金给我呢
更新时间：2020-01-28 14:50:55人浏览
问题描述：
你好，我一年前买了一个商铺，合同约定五年后交房，售楼员也说所有商铺都是五年后交房，但是前两天发现只有两栋是五年交房，其他商业都是现房，而且是开发商租给了家具城五年，我们得商铺虽然没有交房，开发商有权出租吗，我有权要求提前交房或退房吗，或是要求开发商把租金给我呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2020-01-28 14:50:55
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2020-01-28 13:53:14
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件。
2020-01-28 13:25:34
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