买二手房交完定金了，发现房子还在出售状态，是不是违约呢？定金可以退吗？签订的是房地产居间协议。
更新时间：2020-01-25 20:38:06人浏览
问题描述：
买二手房交完定金了，发现房子还在出售状态，请问这是不是违约呢？房子不想要了，定金可以退吗？签订的是房地产居间协议。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2020-01-25 20:38:06
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2020-01-25 19:09:49
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2020-01-25 18:58:06
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