用他们夫妻共有的不动产房屋给我抵押，即到期不还款，出售楼房或抵押还债。并且他们夫妻已签字，是否有效？
更新时间：2023-01-21 22:43:45人浏览
问题描述：
律师，你好！朋友急需用钱，想从银行贷款十万，由我担保，然后，用他们夫妻共有的不动产房屋给我抵押，即到期不还款，出售楼房或抵押还债。并且他们夫妻已签字，也有中间人。请问协议是否有效？
1位律师解答
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你好，按照法律规定来说这属于不合理的财产协议，因为还贷时女方动用的夫妻共同财产，婚前贷款还清则属于女方合法的财产。如男方确实愿意动用婚内财产还贷，也放弃该房屋权利，一是在不动产证上登记女方名字，二是夫妻共同到公证处公证该房屋产权归属女方。否则在产生纠纷时这份国内财产协议是没有法律效力的！希望我的回答帮助到你了。
2023-01-21 22:43:45
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