我两年买的 我两年前买的楼花 现在开发商叫回去收楼了 但是看的时候墙上有裂痕 应该怎么办

更新时间:2023-01-22 00:44:08人浏览
问题描述:
你好 我两年买的 你好 我两年前买的楼花 ,现在开发商叫回去收楼了 ,但是看的时候墙上有裂痕 ,应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助51089人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋墙体开裂的纠纷处理:购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋墙体开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条
2023-01-22 00:44:08
综合法律律师团队 咨询我
已帮助79882人 · 响应时间 平均2分钟内
协商或是诉讼处理
2020-01-19 23:03:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助50386人 · 响应时间 平均3分钟内
协商不成,可诉讼解决
2020-01-19 22:51:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助128538人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,可以起诉维权
2020-01-19 22:03:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果签合同发现上当了怎么办
如果签合同发现上当了怎么办
签合同发现上当了,说明对方在与你签订合同时采取了欺诈或隐瞒事实的行为,导致你在签订合同时非基于自身真实意思表示而签订,则
合同纠纷
次播放
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在网上买东西被骗了该怎么办
在网上买东西被骗了该怎么办
在网上买东西被骗,消费者可以向消费者协会或网络交易平台进行投诉,必要时还可以向工商部门投诉。根据法律规定,消费者和经营者
消费者维权
人浏览
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付多久能拿到购房合同
交完首付多久能拿到购房合同
一般情况下,交了首期付款以后是在5-7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜,购房人可以看签订的合同
房产纠纷
人浏览
“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新车两年年检过期一个月怎么办
新车两年年检过期一个月怎么办
新车6年免检,但每2年需要“去人不去车”。新车两年年检过期一个月的,应当及时进行重新检验。《道路交通安全法》第十三条,对
交通事故
人浏览
延期交付房屋是可以要求开发商退首付的。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交付房产证怎么办
逾期交付房产证怎么办
出卖人逾期交付房产证,买受人可以起诉。依据《合同法》第一百零七条要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。在实践中,
房产纠纷
次播放
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房什么时候可以拿到房产证
买新房什么时候可以拿到房产证
买新房后,一般是在签订销售合同之日起90日内办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商品房的期限为自房屋
房产纠纷
次播放
一、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售定金可以退吗
预售定金可以退吗
预售定金不可以退的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;相反债务人履行债务
合同纠纷
人浏览
开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办房产证怎么处理
开发商逾期办房产证怎么处理
开发商未按时提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。1、
房产纠纷
次播放
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房业主怎么办?事情起因业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无
房屋所有权
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买别墅3年无法入住 购房者开发商各执一词
买别墅3年无法入住 购房者开发商各执一词
我们2008年6月份购买了凤翔东路168号河琴湾温泉别墅(滨河绿园)一套别墅房,后来房价上涨,开发商海南凤华投资有限公司故意拖着不肯交房,要解除购房合同。海口仲
工程建筑动态
人浏览
商品房买卖司法解释第十八条的规定:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询