门面房购房合同约定按产权登记面积据实结算，购房者必须要补差价吗？面积差额如此之大合理吗？
更新时间：2020-01-19 13:16:59人浏览
问题描述：
门面房购房合同约定按产权登记面积据实结算，但登记面积比合同面积大出50%，购房者必须要补差价吗？面积差额如此之大合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2020-01-19 13:10:34
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2020-01-19 11:38:22
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