有协议分配房屋,有合法的报建手续,但没房产证,不承认协议有效,请问如果经法院确权后能否买卖?

更新时间:2020-01-24 10:33:40人浏览
问题描述:
本人和别人合建了一栋楼房,有协议分配房屋,有合法的报建手续,但没房产证,现在合建人反悔,不承认协议有效,请问如果经法院确权后能否买卖?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
叶劲律师
服务地区-广东深圳
你好,如过经法院确权后,可以通过协议方式买卖,是否可以办理房地产证需要相关部门确认。
2020-01-24 10:33:40
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